邻家家具城，生活便利！崔女士149.8万拿下苏州石湖花园住宅！

【资料图】

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近日，崔女士以149.8万的价格成功通过法拍网抢购了一套位于苏州市虎丘区石湖花园36幢104室（含固定装修及36幢27室车库）的住房。这套房子的起拍价格由法院设定为133万，法院评估价格为190万。共有3位买家交了保证金参与竞拍。经过28轮的出价抬价，最终崔女士以149.8万的价格成功拿下了这套住宅。那么，崔女士拍下这套房子，能够捡漏多少呢？

从法院的竞拍公告上，我们获悉了这套房子的详细信息。它位于苏州市虎丘区石湖花园36幢104室，房屋建筑面积为95.03平方米。这是一套住宅，土地性质为出让，用途为城镇住宅用地。关于税费负担情况，买卖双方各自承担所需税费。目前房屋已腾空，并且没有特别说明内容。

仔细看了这套房子所在的小区石湖花园所在的地理位置，距离地铁3号线横塘站344米，周围有苏州高新区中医医院、红星美凯龙、好易家居艺空间、横塘商业街、横山公园等配套设施，旁边有苏州高新区实验小学成大校区、成大实验幼儿园、高新区第一初级中学滨河路校区、苏州卫生职业技术学院。据网上搜索，石湖花园的二手房市场挂牌价约为1.7万/平，同平方市场二手价在161万左右。

从房屋内部来看，这是一套简单装修的房子，装修有点老旧，由于位于一楼，采光一般。现在原房主已经搬走，崔女士不用担心腾房问题。此外，房子带车库一起拍卖。

崔女士以149.8万的价格拿下这套房，相较于市场价仅便宜了11万左右，捡漏空间不大。买家在考虑入手法拍房时一定要提前做好功课，多观察意向房子所在小区的二手房价以及挂出的房子，找好心理价位。这套房子的地理位置还算不错，靠近横塘地铁站，出门不远就是苏福快速路，出行方便。小区隔壁就是家具城，横山公园，横山体育公园。总体来说，生活在这里很方便。

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